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株洲市住房公积金查询个人账户_湖南省株洲市住房公积金2014年年度报告

来源:公积金 发布时间:2019-06-21 点击:

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株洲市住房公积金2014年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,经市住房公积金管委会审议通过,现将本市住房公积金2014年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:本市住房公积金管委会有21名成员。2014年,三届二次管委会全体会议审议通过了《株洲市住房公积金管理中心2013年度工作计划执行情况报告》和《株洲市住房公积金管理中心2014年度工作计划》,并对其他重要事项进行决策,主要包括:增补王建梁为市第三届住房公积金管理委员会副主任委员;审议通过市财政局《关于2013年度株洲市住房公积金财政监管情况的报告》、市审计局《关于2013年度株洲市住房公积金归集、管理、使用审计情况的报告》、人民银行市中心支行《关于对2013年度株洲市住房公积金账户监督情况的报告》、株洲银监分局《关于对2013年度株洲市住房公积金受托银行监管情况的报告》;审议通过《关于对株洲市住房公积金缴存人低收入家庭实施房租补贴的意见》、《关于株洲市住房公积金事业发展考核奖励办法的议案》和《关于2013年度住房公积金事业发展奖励资金分配方案的议案》。

管委会办公室地址:天元区黄河北路27号株洲市住房公积金管理中心312办公室,联系电话:28685560。

(二)住房公积金管理中心:株洲市住房公积金管理中心为直属于市人民政府的不以营利为目的的正处级事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设办公室、人事教育科(机关党委)、信息管理科、稽核监察科、政策法规科、财务科、归集提取管理科、委贷管理科等8个科室,下辖天元、石峰、荷塘3个城区管理部和株洲县、醴陵市、攸县、茶陵县、炎陵县5个县(市)管理部。

中心现有编内人员80名,劳务派遣员工35名,退休职工15名。其中党政领导班子成员6人,分工如下:

序号

姓  名

职  务

分    工

1

王建梁

党组书记

主持中心行政、党组全面工作

2

陈  梁

党组成员、副主任

分管办公室、人事教育科、株洲县管理部;主持机关党委工作

3

吴桂云

党组成员、副主任

分管委贷管理科、行政财务、炎陵县管理部

4

吴维申

党组成员、纪检组长

分管稽核监察科、政策法规科、天元管理部、荷塘管理部、石峰管理部、醴陵市管理部

5

王民钢

工会主席

主持工会工作;

分管归集提取科、茶陵县管理部

6

戴韶湘

总会计师

分管财务科、信息管理科、攸县管理部

   

管理部营业网点、时间及电话:

序号

网点名称

地点

营业时间

咨询电话

1

天元管理部

天元区黄河北路27号

周一至周五9:00-12:00

13:00-17:00

12329

28685563

2

荷塘管理部

荷塘区新华西路399号

周一至周五9:00-12:00

13:00-17:00

12329

28685592

3

石峰管理部

石峰区建设北路296号

周一至周五9:00-12:00

13:00-17:00

12329

28685527

4

株洲县管理部

县渌口镇向阳南路市住房公积金中心株洲县管理部

周一至周五9:00-12:00

13:00-17:00

12329

27614908

5

醴陵市管理部

市左权路中行4楼

周一至周五9:00-12:00

13:00-17:00

12329

23215739

6

攸县管理部

县政务中心一楼

周一至周五8:30-12:00

14:00-17:00

12329

24256209

7

茶陵县管理部

县紫阳街

市住房公积金中心茶陵县管理部

周一至周五9:00-12:00

13:00-17:00

12329

25221922

8

炎陵县管理部

县霞阳镇井岗东路3-2号

周一至周五9:00-12:00

13:00-17:00

12329

26222664

中心网站: http://zfgjj.zhuzhou.gov.cn/或

         h t  tp://w w w. z z s g j j.com/
网上服务:个人住房公积金网上查询、政策发布、业务指南、中心工作动态、咨询服务、文件及表格下载等。

服务热线:12329

 二、业务运行情况

(一)缴存:本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括中国工商银行株洲市分行、中国建设银行株洲市分行、中国农业银行株洲市分行、中国银行株洲市分行、中国交通银行株洲市分行、株洲市邮政储蓄银行。2014年,全市实缴单位2855家,实缴职工23.83万人,缴存28亿元,同比增长16.82%。当年新开户单位228家, 新开户职工2.1万人,净增单位213家,净增职工8363人。截至2014年底,缴存总额152.10亿元,缴存余额82.68亿元,分别同比增长22.56%、17.15%。

(二)提取:2014年,提取15.90亿元,占当年缴存额的56.78%,比上年同期增加22个百分点。截至2014年底,提取总额69.42亿元,同比增长29.70%。

(三)贷款:本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括中国建设银行株洲市分行、中国工商银行株洲市分行、中国银行株洲市分行、中国农业银行株洲市分行,最高贷款额度为45万元。2014年,全市发放个人住房公积金贷款6127笔17.16亿元,同比增长-12.71%、-11.77%。回收个人住房贷款8.47亿元。截至2014年底,全市累计发放个人住房贷款5.87万笔109.91亿元,贷款余额66.74亿元,同比增长11.66%、18.50%、15.03%。个贷率为81%,比上年同期增加-1个百分点。

(四)资金存储:截至2014年底,全市结余资金存款3.23亿元。其中,1年以上定期3.23亿元。

(六)其他:截至2014年底,资金运用率90%,比上年同期增加0。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2014年,住房公积金业务收入共计34836.05万元,同比增长15.48%。其中,存款利息收入6656.92万元,委托贷款利息收入28051.68万元,其他收入127.45万元。

(二)业务支出:2014年,住房公积金业务支出共计    17626.31万元,同比增长18.88%。其中,缴存职工账户余额的利息支出16719.33万元,委托贷款手续费支出904.84万元,其他支出2.14万元。

(三)增值收益:2014年,住房公积金增值收益17209.74万元,同比增长12%。增值收益率为2.24%,比上年同期增加-0.1个百分点。

(四)增值收益分配:2014年,提取贷款风险准备金1703.18万元,提取管理费用1880.19万元,上交财政管理费用1880.19万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金13626.37万元,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金13626.37万元。截至2014年底,贷款风险准备金余额13308.35万元,累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金50490.33万元。

(五)管理费用支出:2014年,管理费用支出1672.97万元。其中,人员经费1060.90万元,公用经费605.18万元,专项经费6.88万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款:截至2014年底,逾期个人住房贷款42.48万元,个人住房贷款逾期率0.06‰。个人贷款风险准备金按贷款余额的2%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0,个人贷款风险准备金余额为13308.35万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为2%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.3%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2014年,住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为2.75%和17%。缴存职工的构成情况:

按单位性质,国家机关和事业单位占41.89%,国有企业占39.47%,城镇集体企业占0.18%,外商投资企业占1.8%,城镇私营企业及其他城镇企业占11.5%,民办非企业单位和社会团体占0.86%,其他占4.3%。

(二)提取业务: 2014年,提取住房公积金18.3万笔(含按月对冲12.3万笔)15.89亿元。其中,住房消费提取占    78.98%(购买、建造、翻建、大修自住住房占27.56%,偿还购房贷款本息占51.03%,租赁住房占0.05%,其他占0.34%);非住房消费提取占21.02%(离休和退休提取占16.43%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.83%,户口迁出本市或出境定居占2.07%,其他占0.69%)。

(三)贷款业务:2014年,个人住房贷款市场占有率为37.52%。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出41094.52万元。

职工贷款所购住房套数中,面积90(含)㎡以下占15.09%, 90-144(含)㎡占77.4%, 144㎡以上占7.51%;新房占89.94%,二手房占9.13%。

(四)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为117%。

六、其他重要事项

1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况:2014年4月1日7月31日,进行住房公积金年审,调整住房公积金缴存基数,缴存基数不超过市统计局公布的上年度全市在岗职工人均月工资的3倍,缴存额上限为2990元(单位和职工个人缴交合计),下限为240元(单位和职工个人缴交合计)。缴存比例为5-12%。

2.当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况:根据中国人民银行降息通知,2014年11月22日起下调本市住房公积金存贷款利率。调整后,当年归集的住房公积金存款利率不变,仍为0.35%,上年结转的住房公积金存款利率为2.35%;五年期以上个人住房公积金贷款利率为4.25%,五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为3.75%。已经发放的住房公积金贷款,从2015年1月1日起,按调整后的新利率执行。

3.当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况:2014年,株洲市住房公积金管理中心未对贷款额度进行调整,夫妻双方在株洲地区正常缴存住房公积金且购买家庭首套住房的最高贷款额度为45万,其他情况贷款最高额度为40万。

4.当年住房公积金其他业务政策调整情况:提取方面,一是支持原国有改制企业“40、50”内退职工办理销户提取;二是简化租房提取手续并上调提取额度。贷款方面,一是降低贷款门槛,缴存要求从12个月降为6个月;二是将异地贷款范围扩展到全省,不再要求本地户口;三是取消期房贷款向借款人收取担保服务费,进一步降低职工贷款成本;四是提高资金使用效率,允许提取住房公积金余额直接冲抵贷款额度,满足条件的借款人可同时办理对冲还贷和提取冲本业务。

5.当年服务改进情况:2014年,市住房公积金管理中心在优化服务环境方面,为各服务网点分批配备了个人信息查询机,免费提供复印服务,业务量大的服务网点配备了叫号机,并安排导服人员进行业务分流,让职工办理业务更加便捷。在提升服务质量方面,每个工作日安排一名班子成员到服务窗口咨询台直接面对群众,查访服务质量;修订完善了首问责任制、限时办结制、服务承诺制等制度,在服务窗口开展“服务之星”评选活动,倡导规范化服务。在适应和建设新常态方面,取消窗口原周五下午关门搞内务的作息安排,实现工作日全天常态化办理业务;将服务阵线前移,加强南车株机服务点建设工作。在创新服务载体方面,积极参建12329全省统一的住房公积金服务热线,充分利用短信平台提示职工还款、通知结息、贴息情况、宣传政策。

 

 

 

株洲市住房公积金管理中心

2015年5月27日

 

本文来源:http://www.zimaow.cn/gjj/33548.html

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