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广西南宁住房公积金管理中心偿还住房贷款约定提取住房公积金_广西南宁住房公积金管理中心偿还住房贷款约定提取住房公积金暂行规定

来源:公积金 发布时间:2019-06-21 点击:

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南宁住房公积金管理中心偿还住房贷款约定提取住房公积金暂行规定

 

南 宁 住 房 公 积 金 管理 中 心

偿还住房贷款约定提取住房公积金暂行规定

 

为提高住房公积金服务水平和工作效率,简化提取手续,规范业务操作,根据国务院《住房公积金管理条例》、《广西住房公积金业务管理规范》、《南宁住房公积金管理办法》和有关文件,制定本规定。
    第一条 本规定所称偿还住房贷款约定提取住房公积金(以下简称“约定提取”)是指在符合南宁住房公积金管理中心(以下简称“管理中心”)还贷提取规定的情况下,住房按揭贷款借款人及其配偶(以下简称“委托人”)与管理中心签订《偿还住房贷款约定提取住房公积金协议》(以下简称《约定提取协议》),管理中心按照协议委托,定期将委托人可提取的公积金划转至其公积金联名卡账户的业务。
    第二条 委托人具有以下条件的,可申请办理约定提取:

(一)在管理中心缴存住房公积金且公积金账户处于正常缴存状态;

(二)在与管理中心实现联网结算的银行办理住房按揭贷款(含公积金委托贷款、商业贷款)且已正常偿还住房按揭贷款一个月以上的;

(三)符合管理中心规定的偿还住房贷款提取住房公积金条件的;

(四)已办理住房公积金联名卡的。

第三条 约定提取以12个月为一个划转周期,每个划转周期划转一次,由委托人与管理中心约定具体划转月份。划转操作日为约定划转月的23日,若遇节假日,操作日顺延至节假日后的第一个工作日。

第四条 每期划转额度不超过委托人当期偿还的贷款本息之和(以下简称“还贷额”)及公积金账户余额。当期公积金账户余额小于当期还贷额时,过期不再补划转两者的差额。

第五条 委托人申请办理约定提取的贷款,属管理中心发放的个人住房公积金贷款的,当期还贷额从管理中心住房公积金个贷台账数据库采集;属商业银行发放的住房按揭贷款的,当期还贷额按贷款银行提供的还贷明细核算。

第六条 若贷款人夫妻均符合约定提取条件的,夫妻都应办理委托约定提取手续,划转提取账户顺序依次为:主借款人公积金账户、配偶公积金账户。

第七条 申请办理约定提取时,须提交以下材料:
    (一)委托人和配偶的身份证原件和复印件;
    (二)委托人和配偶的住房公积金联名卡;

(三)委托人的婚姻状况证明或结婚证原件和复印件;
    (四)住房公积金委托贷款合同或商业银行住房按揭贷款合同原件和复印件;

(五)属商业银行住房按揭贷款的,提供银行出具的当前还贷余额证明。
    第八条 委托人持所需材料到管理中心各服务网点提出申请,管理中心对委托人的申请条件和申请材料进行审核,通过后,与委托人签订《约定提取协议》。   

第九条 在委托约定提取期间,因委托人的工作单位、婚姻状况、联系方式、住房公积金账号等发生变化时,委托人应在当期划转操作日前一个月向管理中心递交《约定提取变更表》,主动申请对个人信息作变更或增减委托人。

第十条 在申请增减委托人变更时,夫妻至少有一方到场办理,不能到场办理的一方,须出具同意办理变更的书面委托。

第十一条 约定提取协议终止前,委托人及其配偶不能在服务网点柜台办理还贷提取和销户提取业务。

第十二条 出现下列情形之一时,管理中心终止对《约定提取协议》的履行:

   (一)委托人住房公积金账户已办理单位封存或集中封存,且账户余额不超过100元;

   (二)该笔贷款本息已结清;

   (三)委托人或管理中心提出终止的。
    第十三条 委托人应于当期划转操作日前一个月向管理中心提出终止《约定提取协议》申请,若因没有及时办理约定提取终止手续,而造成违背委托人意愿的约定提取发生的,由委托人自行承担相应的责任。
    第十四条 约定提取额度计算时间截止至贷款结清当月,当贷款本息结清,当期划转完成后,《约定提取协议》自行终止。 

    第十五条 管理中心应按规定办理约定提取业务,若因发生操作失误、网络故障等情况,造成划转金额出现差错时,应及时与委托人取得联系并按规定进行纠正。

第十六条 完成当期划转后,管理中心应通过手机短信等方式告知委托人当期的实际还贷额、实际划转额等情况。因故未能成功划转的,管理中心应告知委托人具体原因,当划转障碍排除或解决后,应在一个月内重新划转。

第十七条 因委托人提供虚假材料、不如实填报婚姻状况或婚姻状况发生变化不及时申请变更,致使发生违规参与约定提取、夫妻各自参与不同贷款的约定提取或配偶同期办理柜面还贷提取造成超额提取行为的,管理中心将根据《南宁住房公积金管理办法》等有关规定,追回所提取资金,并按以欺骗手段提取住房公积金情形处理。

第十八条 本规定由管理中心组织实施,相关条款遇政策调整相应调整,管理中心具有最终解释权。

第十九条 本规定自印发之日起实施。

 

本文来源:http://www.zimaow.cn/gjj/33535.html

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