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【云南省保山市住房公积金管理中心】云南省保山市住房公积金管理委员会关于对提请审议我市开展住房公积金异地互认工作实施办法请示的批复

来源:公积金 发布时间:2019-06-21 点击:

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保山市住房公积金管理委员会关于对提请审议我市开展住房公积金异地互认工作实施办法请示的批复
 保公管字〔2015〕5号

 
 保山市住房公积金管理中心:
 
  你中心报来的《关于提请审议保山市开展住房公积金异地互认工作实施办法的请示》(保公积金〔2015〕16号)收悉。为贯彻落实住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)和《云南省住房和城乡建设厅关于开展住房公积金异地互认工作的通知》(云建金〔2015〕50号)文件精神,充分发挥住房公积金制度作用,满足缴存职工正常异地住房需求,支持房地产业发展,经2015年5月21日保山市住房公积金管理委员会三届四次委员会议研究审议通过,现将《保山市开展住房公积金异地互认工作实施办法》批复印发你们,请认真遵照执行。
保山市住房公积金管理委员会
 2015年5月22日
 
 
 
保山市开展住房公积金异地互认工作实施办法
 
  为充分发挥住房公积金制度作用,满足缴存职工正常异地住房需求,根据住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)和《云南省住房和城乡建设厅关于开展住房公积金异地互认工作的通知》(云建金〔2015〕50号)精神,现就保山市开展住房公积金异地互认工作制定以下实施办法。
 
  一、住房公积金异地业务互认范围和对象
 
  住房公积金异地业务是指缴存职工因就业地与户籍地(跨州市)不一致,职工在就业地缴存公积金、回户籍地购建自住住房并申请使用住房公积金涉及的相关业务。使用住房公积金的方式有异地贷款、异地购建房提取和偿还异地住房贷款提取三类,其中异地贷款需向户籍地管理中心申请,异地提取向就业地管理中心申请。住房公积金异地互认是指就业地和户籍地管理中心对双方缴存职工的异地业务相互认可并允许使用住房公积金。保山市住房公积金异地业务互认范围为云南省内的其他州市,今后如国家和省进一步明确扩大异地互认的范围,可逐步扩大异地互认范围至省外中心。
 
  二、保山市住房公积金异地业务管理工作职责
 
  (一)接受异地贷款职工的业务咨询;
 
  (二)其他州市缴存职工向保山市住房公积金管理中心(下称保山市中心)申请异地贷款的,负责贷款受理、审核、发放、回收及贷后管理工作;
 
  (三)本市缴存职工回户籍地申请异地贷款的,负责向户籍地住房公积金管理中心提供职工住房公积金缴存和贷款等相关证明;
 
  (四)负责本市缴存职工异地购建房提取和还贷提取业务的审核办理。
 
  (五)与其他州市签订住房公积金异地业务互认协议;
 
  (六)其他相关事项。
 
  三、住房公积金异地贷款和提取业务的申办条件
 
  (一)其他州市缴存职工向保山市中心申请异地贷款应具备下列条件:
 
  1. 具有保山户籍;
 
  2. 所购建住房在保山市行政区域内;
 
  3. 申请职工需连续缴存住房公积金6个月以上且缴存账户状态正常;
 
  4. 未使用过住房公积金个人住房贷款,或首次住房公积金个人住房贷款已结清,为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买自住住房;
 
  5. 无其他商业银行贷款;
 
  6. 信用记录良好;
 
  7. 在保山市内住房公积金贷款业务受委托银行开立了银行结算账户;
 
  8. 具备保山市住房公积金管理规定的其他贷款条件。
 
  (二)保山市缴存职工有异地购建房行为或异地住房贷款且符合保山市住房公积金提取规定条件的,可申请提取一次个人账户内的住房公积金。
 
  四、住房公积金异地业务办理流程
 
  (一)其他州市缴存职工向保山市中心申请异地住房公积金个人住房贷款,按以下程序办理:
  1. 其他州市缴存职工到保山市中心前台窗口申请贷款,窗口人员进行初审并一次性告知所需资料。
 
  2. 经窗口人员初审符合基本条件的,申请人提供就业地中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》和相关贷款资料。
 
  3. 保山市中心对就业地中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》和相关贷款资料进行核实,符合条件的应予受理,并按保山市住房公积金贷款规定和程序办理贷款审批手续,贷款办结后将结果反馈给贷款申请人就业地中心。
 
  (二)保山市缴存职工回户籍地中心申请异地住房公积金个人住房贷款,按户籍地的规定和程序办理。
 
  (三)保山市缴存职工异地购建自住住房向保山市中心申请异地购建房提取或偿还住房贷款提取,按以下程序办理:
 
  1. 缴存职工到保山市中心前台窗口申请异地提取,窗口人员按保山市住房公积金提取规定受理申请资料。
 
  2. 经窗口人员初审,申请人提交的申请资料符合规定条件的,保山市中心向申请人购建住房所在地中心发送《住房公积金异地提取协查函》,请异地中心帮助核实申请人购建住房及住房贷款相关信息。
 
  3. 保山市中心收到异地中心的《住房公积金异地提取复函》后,对提取申请进行审批。情况属实的,准予提取。对申报资料不实的,不予提取。
 
  五、严格防范骗贷骗提行为
 
  对出具虚假资料等骗贷、骗提住房公积金的,保山市住房公积金管理中心将向该职工所在工作单位通报,追回骗贷、骗提资金,自贷款或提取之日起两年内不得申请提取住房公积金和办理住房公积金贷款业务,并将其相关信息载入保山市住房公积金综合业务管理信息系统“黑名单”内。对伪造虚假资料等骗贷、骗提住房公积金的行为,住房公积金管理中心还将采取行政乃至法律手段追究相关当事人责任。
 
  六、工作措施
 
  (一)建立异地业务互认联查机制。为保障异地业务有序开展,保山市住房公积金管理中心成立住房公积金异地业务联查办公室,抽调中心贷款管理科、各管理部等相关科室工作人员为联络员,负责有关业务信息的核查确认。
 
  (二)完善相关基础工作。保山市住房公积金管理中心要完善业务管理信息系统,为开办异地贷款业务提供技术保障。制定完善异地贷款业务办理的相关程序,明确申请异地贷款的基本条件,为开办异地贷款业务打好基础。
 
  (三)加强与其他州市协调互认。保山市住房公积金管理中心要积极向省住建厅房改和住房公积金监管处加强汇报,与省内其他州市管理中心加强联系沟通,协商建立异地业务互认机制,为双方缴存职工申请办理异地业务打好基础。
 
  (四)明确工作步骤。2015年上半年以前完成各项准备工作,主要任务是成立机构,完善业务系统功能,完成与其他州市协调互认等相关基础工作,待各项基础准备工作完善后正式开办住房公积金异地业务。
 
  七、本实施办法由保山市住房公积金管理中心负责解释。
 
  八、本实施办法自管委会批准之日起实施。

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